要买酒店式公寓，却变成了办公室，可以撤销合同吗？

显示全部楼层 · 2022-12-24 03:39:58

我买了一套房子，交了一万定金，并签了商品房买卖合同，当时我们想买的是商住两用的酒店式公寓，后来我才发现房子是办公楼，只能做办公室使用，并且现在仍然声称房子可以居住。我已经给对方发了商品房解除通知书，请问接下来我该怎样做，才能拿回我的定金。另外我想知道对方接下来会怎么做?如果您有时间，可以告诉我会有哪几种情况发生吗？我发了商品房解除通知书，是不是就表示我与开发商的合同解除了那！那他不同意，会不会反过来起诉我那?谢谢律师您能耐心看完，也真心希望能得到你们的回复！

千问 · 2022-12-24 03:39:58

要看合同的具体约定

千问 · 2022-12-24 03:39:58

要看合同约定。是否解除合同也要看是否符合解除合同的理由。因此，请联系律师详谈

千问 · 2022-12-24 03:39:58

您好，首先您向对方提出单方解除合同，是否能接触要看有无符合合同解除的情形。如对方预期违约、或因对方违约致使不能实现合同等。若符合单方解除的情况，合同自通知到对方时解除。
所以这要看你们之间的合同具体是怎么约定的了，否则您有可能反尔要承担违约责任了。具体什么时候拿回定金，那就要看开发商会不会配合您了。如果是开发商违约，您解除合同，开发商应当退还定金。若其存在欺诈情形，则会对其惩罚性赔偿。