老夫妻共同产权的房屋拆迁，后来老爷爷过世，老奶奶领取了她独立产权的安置房产权证

显示全部楼层 · 2022-12-24 03:44:20

老夫妻共同产权的房屋拆迁，后来老爷爷过世，老奶奶领取了她独立产权的安置房产权证，凭此产权证老奶奶将房子买给了别人，过户并交清了房款，老奶奶过世后，面对买房子的善意第三人，老夫妻的继承如何维权？

千问 · 2022-12-24 03:44:20

依法分房款。

千问 · 2022-12-24 03:44:20

1、按正常情况若文中的老爷爷去世时，遗产问题未处理完毕，老奶奶是无法处理房产过户并出售的。
2、既然现在房产已转让于善意第三人，且老奶奶已去世，故房产问题面临障碍。
3、但仍可就房产之外的遗产问题进行继承。
我的补充： 2015-04-18 11:13

千问 · 2022-12-24 03:44:20

继承房款！

千问 · 2022-12-24 03:44:20

只能以老奶奶过世时存在的房款为限继承。不能向房子的现产权人主张权利的。

千问 · 2022-12-24 03:44:20

善意第三人无责任，老夫妻的继承人只能自己回家分割卖房所得款项。

千问 · 2022-12-24 03:44:20

你可起诉遗产继承人，要求依法继承你继父的遗产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

千问 · 2022-12-24 03:44:20

继承房款。