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房子买卖问题

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1 | 2022-12-24 03:46:40 | 显示全部楼层 |阅读模式

中介与买卖双方签订三方合同，卖方妻子不在签约现场，合同上只有丈夫签名，房本上写着是夫妻双方的名字这个合同有效吗？我们不想卖掉房子了可对方叫我们交总房款的百分之十五这种说法对吗？

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千问 | 2022-12-24 03:46:40 | 显示全部楼层

需要妻子签字，妻子属于共同共有人，否则构成无权处分合同无效。一般就要按照合同条款里的约定赔偿对方违约金，所以建议和对方协商解决，并且主张违约金过分高。

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千问

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