我想问一下。我在的商铺卫生间漏水了，漏到了地下室商铺。应该属于防水没做好

显示全部楼层 · 2022-12-24 03:58:37

我想问一下。我在的商铺卫生间漏水了，漏到了地下室商铺。应该属于防水没做好，管道老化造成的，这个责任是在租户还是物业还是房东

千问 · 2022-12-24 03:58:37

你好，需要经过检测才能确定。

千问 · 2022-12-24 03:58:37

您好，需要做检测，确定过错方，之后再主张赔偿。

千问 · 2022-12-24 03:58:37

需要做检测，确定过错方，之后再主张赔偿。

千问 · 2022-12-24 03:58:37

你好，一般根据过错承担责任

千问 · 2022-12-24 03:58:37

可以主张共同承担赔偿责任。

千问 · 2022-12-24 03:58:37

你好，如果你不是故意为之，一般属于出租人的承担赔偿责任。

千问 · 2022-12-24 03:58:37

您好，需要查找具体的漏水原因的，从而可以确定过错方

千问 · 2022-12-24 03:58:37

您好，合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

千问 · 2022-12-24 03:58:37

你好，如果不是租户人为的原因，应当房东承担责任，不过也需要结合合同约定分析