应如何维护我的权益？

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:06:39

今年1月份买房，与开发商签订了认购书，并交了一万元的定金，7天之内交齐了是一万元，并约定3月中旬签订购房合同，办理贷款手续，但是开发商一直以这样那样的理由推至至今也不能签订购房合同，只是说可以退房，但是只给房款和房款的银行利息，请问我是否可以要求赔偿违约金？

千问 · 2022-12-24 04:06:39

开发商违约您可以主张退还房款及利息、定金，支付违约金，卖方违约应双倍返还定金。但定金和违约金您只能主张其中一项权利，您可以衡量利益最大化维护自身的合法权益。