男方与女方恋爱时买房，贷款合同中的还款人为两人，但实际还款人一直为男方，目前尚未交房。现男女分手，男

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:07:58

男方与女方恋爱时买房，贷款合同中的还款人为两人，但实际还款人一直为男方，目前尚未交房。现男女分手，男方欲变更贷款合同中的还款人为男方，且已经女方同意。请问此变更手续应如何办理。（注：房子在济南购买，女方为济南户籍且有稳定工作；男方自买房至今均在济南工作，且非济南户籍），产权是不是需要变更合同后才能为男方自有，不变更就是共有呢。

千问 · 2022-12-24 04:07:58

1、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据房产证上的登记情况认定系按份共有或共同共有。
2、一般是取得房产证后才可以变更名字。