关于商品房买卖交易

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:23:21

去年7月在购置了一套100平方的商品住宅房，由于当时说好首付30%款项，后续房地产公司打电话给我通知我前去办理银行贷款按揭，当天去了之后我带齐了所有的手续合同，开发商方面要求我签订了买卖合同，之后，开发商告诉我无法办理银行按揭，具体原因是由于我单身，未婚，银行按揭必须要35%，也就是说我需要补齐剩余5%的款项，但是问题是当时之前谈好30%的首付款，而我也综合个人情况，才愿意购买此房，如果买房之前说好35%，我肯定不会购买此房，由于各种原因，我现在不想购买此商品房，找到售楼处工作人员告之结果，无法退款，原因是签过购房合同。所以，想咨询下律师，像我这种情况该如何处理？

千问 · 2022-12-24 04:23:21

开发商构成违约，可以起诉对方解除合同退还购房款。

千问 · 2022-12-24 04:23:21

你好，对方违约，起诉要求解除合同返还购房款，复杂，具体情况建议电话或当面咨询律师。