房产纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:23:22

我爸、叔、姑三人通过法院诉讼继承了祖父母留下的房产，已办房产证，兄弟共有八份七，姑八份一，但姑实际占有超过二分之一面积，又不肯把多占的面积退出来，请问我爸、叔该怎么办？占有房产这么大份额可否卖房？

千问 · 2022-12-24 04:23:22

起诉要求返还房屋。
可以彻底分清后，将房屋归部分共有人，得房人支付其他共有人相应份额折价款，由新的产权人卖房。

千问 · 2022-12-24 04:23:22

您好，协商不成的诉讼维权。

千问 · 2022-12-24 04:23:22

协商不成可起诉分割

千问 · 2022-12-24 04:23:22

其他兄弟可以作为共同原告，起诉要求姑姑腾让房屋。卖方需要所有共有人同意，光占据大份额没有用的。