使用权房卖房纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:23:23

20年前的动迁房，没有产权。当年的动迁协议书上有5人的份额，一个老人A，两个大人B和C，两个孩子D和E。后来B和D的户口迁去了别处，老人离世A，户口本上上现在只有C和E。请问这种情况下：1.E户口还在，但是有10多年没有音讯，是不是还保留有房屋的居住权？2.如果现在房屋必须要卖，所得份额是按照现有的户口，还是按照当时的动迁协议上的人数来分配？3.D作为C的直系子女能不能在不通过E的情况下直接迁入该房内？

千问 · 2022-12-24 04:23:23

a.不宜作出判断，还要考量他有无其他居住地。
b.可以按当时动迁协议上的人数来分配，要考量现行实际居住情况。
c.如已经迁入，即为有效。
如对此有异议，宜另循路径主张。

千问 · 2022-12-24 04:23:23

1、应该保留；2、没有E的同意是无法处理的！；3、一般讲，需要经过E同意的！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类民事纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

千问 · 2022-12-24 04:23:23

1.没有死亡或宣告死亡，目前还保留有房屋的居住权；
2.没有死亡或宣告死亡，需要CE的一致同意才能卖；
3.如果C是承租人，能在不通过E的情况下直接迁入该房内。

千问 · 2022-12-24 04:23:23

1、有居住权。
2、应当有承租人和同住人分配。
3、各派出所要求不同，向当地派出所询问。

千问 · 2022-12-24 04:23:23

1、E有权利。
2、原始的受配人有相应的权利。目前户口人员如果符合同住人资格，也有相应的权利。
3、应该不可以，具体的操作可以咨询派出所。