门市被合同抵押后，过户是否可靠？

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:29:13

我的一个亲戚急需用钱，借我了30W。近来他无力偿还，打算用自已的门市偿还，该门市价值70W，所以他还要我偿还他40W。可他又像别人借了50W，用这个门市房子作为抵押（没去房管局做抵押登记，仅仅是合同）。我亲戚说，把该门市过户给我，手续办理成功后，就要给他40W。我想问的是，如果过户成功，别人起诉，门市买卖还可靠吗？我怕这是个陷阱

千问 · 2022-12-24 04:29:13

没去房管局做抵押登记，是不能对抗善意的第三人。