长期拖欠购房款而没过户，产权属于谁

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:38:30

王某在20年前将自己的平房买给程某，程某只付了一半房款并入住，双方说等程某付清另一半房款再给办过户，但程某一直没给付那一半购房款，并在几年后在未经王某同意的情况下将房子卖给周某，收了周某一半的房款，让周某找王某办过户并让周某把程某欠王某的钱给王某。但周某一没给钱二没找王某要求过户，直到最近听说要动迁周某才找到王某之妻张某（王某已经去世）要求给办理过户，也没提还钱的事，张某没给他办。现在周某到法院起诉程某和王某之妻张某，告张某不给他办过户。请问现在房子的产权人是谁？之前张某已经办理了房产继承过户手续。周某主张把王某（现在是王某之妻张某）的房子过户给他，法院能支持么？房子是王某和张某的婚后共同财产，王某是否有权独自处理房屋产权？程某长期拖欠购房款不还并把产权不属于他的房子卖给他人是否有法律效力？

千问 · 2022-12-24 04:38:30

你好，根据合同约定履行。