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房屋纠纷

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2 | 2022-12-24 04:43:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

13年，买了套小产权房（只跟房产商签了份房屋买卖合同，其他手续什么也没有），可今天有人找我说那房子在13年以前就抵押给他了（他有一分跟房产商签的抵押合同），我想问一下这种情况产权会判给谁。

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千问 | 2022-12-24 04:43:01 | 显示全部楼层

以房屋产权登记为准的，小产权房买卖和设定抵押都是无效行为，都不产生转移物权的法律效果。

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千问 | 2022-12-24 04:43:01 | 显示全部楼层

你好，小产权房买卖和设定抵押均违法，属无效。

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千问

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论坛元老

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