最近想买套房子，房子是施工单位的，属于房地产商顶账给的房子。施工老板说房子没有在房产局备案

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:54:15

最近想买套房子，房子是施工单位的，属于房地产商顶账给的房子。施工老板说房子没有在房产局备案，可以完全按照一手房办理，不清楚这种房子需要按照什么手续办理？需要注意什么问题？如何才能避免风险？

千问 · 2022-12-24 04:54:15

首先要有土地使用证和房产证或者能办理下来两证。且房子所有权属于房产公司的，建筑公司没有所有权只有双方的顶帐协议，是有风险的。

千问 · 2022-12-24 04:54:15

建议慎重考虑，顶账房的风险较大，如果购买，必须备案且出具发票