物业服务合同纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-24 04:56:19

我的房屋从入住初期就发现房屋存在严重的质量问题，我每年都书面要求物业公司维修，到现在已经有10年了，而物业公司长期未进行房屋维修，另外物业公司还存在严重损害业主权益的事件，物业服务也存在很多缺陷，并拒绝改正，我也因此拖欠物业管理费。今年物业公司起诉我，要求缴纳物业费，一审中我提交了大量证据，证明物业公司没有完全履行物业服务合同，而且给我造成损失，可是判决却是物业服务有瑕疵，要我缴纳80%的物业费。我上诉后，中院法官却告知我，我是被告，不能要求物业公司履行未履行的义务，而合同法第107条却不是这样的，我该怎么维护我的权益。

千问 · 2022-12-24 04:56:19

你可以告物业违约，即反诉，诉讼中未提反诉，现在可以重新起诉

千问 · 2022-12-24 04:56:19

上诉，是指当事人对人民法院或行政诉讼机关所作的尚未发生法律效力的一审判决、裁定或评审决定，在法定期限内，依法声明不服，提请上一级人民法院重新审判的活动。
您好，建议与律师电联。