深圳二手房合同与无购房资格买家签署后，买家要求主体变更加上有购房资格的配偶名字

显示全部楼层 · 2022-12-24 05:41:43

深圳二手房合同与无购房资格买家签署后，买家要求主体变更加上有购房资格的配偶名字，业主有权拒绝签署并使合同解除吗？这样构成业主单方违约吗？对方强调家庭名义买房，过户时房产证上会有无购房资格的那位买家姓名吗？如果拒绝签署主体变更，对方无法贷款，这是属于业主的违约责任吗？或者买家事后要求合同上加有购房资格的配偶姓名，业主可以拒绝吗？

千问 · 2022-12-24 05:41:43

业主有权拒绝签署。

千问 · 2022-12-24 05:41:43

是的业主有权拒绝并要求其承担违约责任

千问 · 2022-12-24 05:41:43

可以拒绝并解除合同，不用承担违约责任。协商不的，可以诉讼解决