中介欺瞒，霸王条款

显示全部楼层 · 2022-12-24 05:54:29

律师你好，我之前在中原地产买了二手房，定金支付前，中介公司声称卖家要到手价155万，双方的佣金共2%都要我们支付，我想也有这样的情况，就答应了，并签订了佣金协议。审税时已经交付了1万元，之后跟卖家聊天了解卖家已经付了1%就是1?55万。过户后，我们提出既然卖家付了自己的部分，我们应该只要支付自己的1%就可以了吧。中介不肯，产生纠纷，我该如何处理，谢谢你

千问 · 2022-12-24 05:54:29

你好，按照居间协议的约定支付中介费。
现房子已经过户完成，你可以主张按1%的额度支付中介费（扣除已经支付的部分），对于中介的纠缠可以协商解决，协商不了的，可针对这家门店的不规范行为，向消费者协会、工商局、房产中介行业协会、中原总部投诉、申请调解、处理。

千问 · 2022-12-24 05:54:29

协商不成，可通过法院诉讼不解决。

千问 · 2022-12-24 05:54:29

中介重复收费不合理，可起诉处理。

千问 · 2022-12-24 05:54:29

上海市发改委已取消佣金上限的规定，2%已不是确定上限金额，您声称总佣金金额为2%，这个还需要依据两方签署的材料，以白纸黑字的为准。
建议您携带材料当面咨询律师。

千问 · 2022-12-24 05:54:29

你好，建议进行协商，协商不成，可根据双方协议判定，诉讼解决。