我亲戚家拆迁分了两套安置房我想买一套但是房产证要过5年才能

显示全部楼层 · 2022-12-24 05:55:13

我亲戚家拆迁分了两套安置房我想买一套但是房产证要过5年才能过户请问这个过户费大概要多少钱

千问 · 2022-12-24 05:55:13

安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
　　5、交易费6/平方,双方;
　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

千问 · 2022-12-24 05:55:13

建议具体数额可以咨询房屋管理部门

我亲戚家拆迁分了两套安置房 我想买一套但是房产证要过5年才能

我亲戚家拆迁分了两套安置房我想买一套但是房产证要过5年才能