二手房买卖解约问题

显示全部楼层 · 2022-12-24 06:04:52

买的二手房，合同已签，首付已付，但因房子的结构想解约，但合同上写的违约金是20%，中介费已经全部支付。如果请法院解除合同，要承担多少费用？5万的定金？20%的违约金？违约金60万以上实在是赔不起。谢谢

千问 · 2022-12-24 06:04:52

1、签订正式房屋买卖合同，应当按合同约定支付违约金。
2、合同约定违约金过高，可要求降低。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

千问 · 2022-12-24 06:04:52

要承担20%违约责任，但显然过高，可以诉讼过程中请求法院予以减少，主要是参照守约方损失而定。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

千问 · 2022-12-24 06:04:52

违约金可不支持，详情建议联络到。