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律师你好！我想咨询，我在昆山华桥绿地买的房付订金给3万，是顶层我不想要了

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查看11 | 回复6 | 2022-12-24 06:32:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
律师你好！我想咨询，我在昆山华桥绿地买的房付订金给3万，是顶层我不想要了。我能拿一些订钱吗？
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千问 | 2022-12-24 06:32:32 | 显示全部楼层
1、如果是“订金”，可以要求开发商返还；
2、如果是“定金”，则你单方面无合理理由违约，则开发商可以没收定金，但建议与开发商协商，或委托律师发函处理，仍有退款希望；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
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千问 | 2022-12-24 06:32:32 | 显示全部楼层
适用定金罚则，因为你自己的原因造成合同无法继续履行的，你不能要求对方返还定金给你。
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千问 | 2022-12-24 06:32:32 | 显示全部楼层
“订金”可以要求退还，“定金”你违约，对方有权没收。
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千问 | 2022-12-24 06:32:32 | 显示全部楼层
你好，如果是定金，你违约，一般不可以返还
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千问 | 2022-12-24 06:32:32 | 显示全部楼层
与开发商协商，但您确实存在违约行为，应当承担后果。
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千问 | 2022-12-24 06:32:32 | 显示全部楼层
这个只能与开发商商量
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