我是2014年12月份交的首付款?，当时置业顾问说年底可以办理贷款?，所以签了购房合同?。当时购房合

显示全部楼层 · 2022-12-24 06:48:51

我是2014年12月份交的首付款，当时置业顾问说年底可以办理贷款，所以签了购房合同。当时购房合同上写了首付交付之日起2个月内办理公积金贷款，到了15年4月底开发商才通知进行贷款，可是我现在公积金贷款因为其他因素办理不了，商贷也没有还款能力，所以想解除商品房合同，开发商不同意。不知道是否可以解除合同？

千问 · 2022-12-24 06:48:51

《合同法》第94条规定一方迟延履行致使合同目的不能实现的，非违约方不经催告，可径直接触合同，至于是否是因开发商的原因导致合同目的不能实现，要看具体的证据情况才能确定，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。