中介合同是否有效

显示全部楼层 · 2022-12-24 07:20:34

1、我出差在外地，委托在北京的朋友帮我签订出租合同，但是委托授权书我没有提供原件或公证，只是拍照成图片打印出来，复印件上也没有我的签字，问题1：这样的合同有效吗？如果涉及到官司，是否可以认定这样的合同是无法律效应的。2、如果我委托别人签了一个房屋出租合同，但是因为中介从头到尾没有提中介费，包括签订合同的时候也没有提中介费，而在最终合同中增加了收取中介费的条款，我委托的人也没有细致看，直接签字了，后来中介自己承认是没有事先没有跟我们商议中介费。问题2：这部分收取中介费的条款是没有事先商议的，中介涉嫌欺诈，是否可以作为合同中无效条款处理。

千问 · 2022-12-24 07:20:34

没有授权的无效，协商不成可以诉讼解决。

千问 · 2022-12-24 07:20:34

如果你事后不同意，合同无效

千问 · 2022-12-24 07:20:34

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

千问 · 2022-12-24 07:20:34

你好，协商解决，协商不成，起诉处理。

千问 · 2022-12-24 07:20:34

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

千问 · 2022-12-24 07:20:34

你好，需要看合同的具体内容是如何约定的。

千问 · 2022-12-24 07:20:34

1.如果你事后不追认，合同无效
2.需要结合合同内容

千问 · 2022-12-24 07:20:34

您好，重要的合同条款未经商议的，您可以主张该条款无效。

千问 · 2022-12-24 07:20:34

你好，你不追认是无效的