尊敬的律师，您好，我遇到一个麻烦，9月4号看房的时候，交了一万元定金，并且签订认购协议，认购协议规定

显示全部楼层 · 2022-12-24 07:20:34

尊敬的律师，您好，我遇到一个麻烦，9月4号看房的时候，交了一万元定金，并且签订认购协议，认购协议规定7日内去签订购房合同并且交首付款，今天9月8号去房地产签订购房合同的时候发现购房合同很多地方不合理，要求修改补充条款，协商不成，当场要求退还定金，房地产以不给退还定金，我现在怎么办好啊？是我违约还是房地产违约啊？怎么样才可以拿回我的定金？

千问 · 2022-12-24 07:20:34

按双方所签协议、合同履行，如认为协议、合同显失公平等可撤销变更情形的，可在一年内向法院起诉，要求撤销协议、合同。
在没有撤销之前，按双方所签的协议、合同履行。

千问 · 2022-12-24 07:20:34

根据合同约定做，如果合同中没有约定你认为的那些不合理的地方，可能就是你违约，但合同中有明确约定这些条款，那属于房地产违约。如果合同订立之初对方的宣传单和你看房不一样，房地产也存在违约

千问 · 2022-12-24 07:20:34

你好，，建议和开发商协商解决，，协商不成可以起诉对方

千问 · 2022-12-24 07:20:34

合同可能存在显失公平的情形，显失公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同，可以提出撤销合同