我的合同有效吗？

显示全部楼层 · 2022-12-24 07:50:10

我从村民手中租的土地，是6户人家的13亩土地，合同10年，土地原来是村民的口粮地，租用时说还有15年到期。现在我用来建造蔬菜大棚，还有一个彩钢板房，问题是最近好像这个位置要被征用，可是村长说我的合同无效，没有补偿，因为合同不是和村里签的，也没有公正过。各位律师给我指点下我该怎么办

千问 · 2022-12-24 07:50:10

你好，你的合同是有效的；根据土地承包法以及土地流转法律规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。即使不在村委备案，合同也是有效的。