新房验房一堆问题当时未签字，验收后开发商整改期间的物业费是否应该缴纳？

显示全部楼层 · 2022-12-24 07:54:06

新房验房一堆问题当时未签字，验收后开发商整改期间的物业费是否应该缴纳？4月底开发商通知收房。5月底去收房时请了第三方专业验房师，发现有厨卫漏水、墙面空鼓、马桶不固定等37个问题。第一时间把验房报告当面给了物业公司，并当面一一给他们指出问题所在。当时没有领取房屋钥匙，要求质量问题解决后再收房。后面连续报修、检查发现未修好、再报修，连续4-5次，持续近4个月。因为着急搬进去，在跟他们发了好几次脾气之后，硬逼他们在9月27日上午都修好了。9月底下午去办收房手续时，物业要求从4月底通知收房时开始缴纳物业费，请问是否合理。本来计划跟开发商协商解决，但他们的态度根据就不想跟你谈，就是咬定从通知收房的时候开始交物业费。（1）按照我的理解，从5月底到9月底这段时间没有依据来收取物业费。应该从自己验收房子合格之日起收物业费。（2）因为房屋质量原因和他们自身原因而多次返修，导致我推迟入住5个月，是否有法律依据进行索赔。资讯了律师朋友，

千问 · 2022-12-24 07:54:06

如果不是不符合交房条件的质量问题，则物管费仍应交纳。