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卖房的尾款迟迟不能到位，影响到买房交易并造成违约，怎么办？

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查看11 | 回复7 | 2022-12-24 08:27:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人有一套住房卖掉后买了一套较大的住房，卖掉的房子贷款一直批不下来无法过户，也拿不到尾款。购买的新房眼看付款时间就要到了，已支付了十万元的定金，这样的情况，是否可以向我的买房上追讨责任？我与我的买房人签订的合同过户日期已经逾期了，我应该怎样维护我的权益，有请中介的，中介以贷款是银行控制不了为由，一直拖延，导致我拿不到尾款，无法付清购买的新房，从而产生逾期甚至违约，我购买的新房十万定金还可以拿得回来吗？我的买方和中介应该怎样赔偿我呢？
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千问 | 2022-12-24 08:27:00 | 显示全部楼层
可以起诉，追究买方的违约责任，要求买方赔偿由此产生的损失。
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千问 | 2022-12-24 08:27:00 | 显示全部楼层
如果你不买新房了，法律上不支持定金退还，意思拿不回来。
你的下家如果逾期导致你产生损失，可以要求下家承担违约金。中介一般没有责任。
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千问 | 2022-12-24 08:27:00 | 显示全部楼层
如协商不成，可起诉追究刑事责任。
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千问 | 2022-12-24 08:27:00 | 显示全部楼层
建议委托律师处理。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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千问 | 2022-12-24 08:27:00 | 显示全部楼层
可以追究买方的违约责任
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千问 | 2022-12-24 08:27:00 | 显示全部楼层
按协议履行，协商不成，可以起诉！
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千问 | 2022-12-24 08:27:00 | 显示全部楼层
不好办理
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