遗嘱人还健在的情况下办理过户，房产证是一人名字还是夫妻共同财产？

显示全部楼层 · 2022-12-24 08:28:56

我母亲在我婚前有老房拆迁一套，在我婚前就有遗嘱说明房子归我，婚后夫妻居住，现在我母亲健在的情况下如果办理房产过户，请问下房产证是我一人名字还是夫妻两人名字，过户之后算是夫妻共同财产吗？

千问 · 2022-12-24 08:28:56

您好，写您一个人名字属于个人婚前财产

千问 · 2022-12-24 08:28:56

你好，房产证上的名字是可以协商处理的，看你的个人意愿，而且遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产是属于个人财产的

千问 · 2022-12-24 08:28:56

您好，该房子如果现在办理过户就属于对于您的赠与，房产证上可以只写您一个人，如果加上妻子的名字就属于夫妻共同财产。

千问 · 2022-12-24 08:28:56

你好，写一个名字则为个人财产，写夫妻两个人的名字则为夫妻共同财产。