作为原告，我起诉了开发商，要求退房，退还购房款，和银行贷款利息（是公积金贷款）

显示全部楼层 · 2022-12-24 08:35:44

作为原告，我起诉了开发商，要求退房，退还购房款，和银行贷款利息（是公积金贷款）。法院判决同意我的诉求1.解除房屋买卖合同，2.要求开发商退回房款和贷款利息。3.解除原告与担保公司的住房公积金抵押贷款合同。但是判决书上没有写明我和银行的关系。之前银行每月从我公积金账户上划钱还款。请问购房贷款后续应当如何处理？继续从公积金账户上扣？还是从我的关联贷款银行账号上扣？或者还是找我追讨要求一次性还完余下的贷款，还是等待开发商还款分别给我和银行？（目前开发商没有钱，欠债很多，基本失联）

千问 · 2022-12-24 08:35:44

你拿到款以后，由你自己向银行偿还。你起诉退房，只能要钱了，这个风险是巨大的，如果开发商没钱你只是普通债权。而当初还有个房子都有优先取得权的，现在都没有了。