我是合肥的，我外公有套房子准备过户给我，房子未满5年，是做为买卖合算还是赠与合算

显示全部楼层 · 2013-3-26 12:25:43

买卖合算，赠与交20%的所得税，买卖收取1%的手续费，赠与过后往后不得作为买卖财产进行交易，买卖可以作为私有资产自由支配。...

千问 · 2013-3-26 12:25:43

具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测...