我现有一套房的,73M,2004年购买的,如果名下有两套房,卖这一套房产税怎么计算呢

显示全部楼层 · 2013-3-26 21:36:18

把关键看(1）该房卖方（份额面积）是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（若是满五年可免）！比唯一住房贵多少？目前看贵1%~欢迎交流~...

千问 · 2013-3-26 21:36:18

根据新国五条，二套房锐要比一套高很多，好像是3%吧！买二套房首付好像是七成！锐貌似是20%！...