业主委员会如何监督管理物业公司

显示全部楼层 · 2012-7-1 05:45:24

很简单，从两方面监督1、根据《物权法》、《物业管理条例》、《物业服务合同》等，监督检查物业的各项工作的完成情况、履约情况，检查物业的工作是否符合合同中约定的服务标准。2、审核物业公司每年提交的物业管理费使用情况报告。必要时候启动审计机制来审核账目做好这两点即可。...

千问 · 2012-7-1 05:45:24

主要根据物业管理公司的服务合同；定期业委会，业主对物业服务的意见。核审费用支出及定期业委会与物业管理服务公司的沟通会。...

千问 · 2012-7-1 05:45:24

监督的依旧是：1、以国家、地方颁布的相关管理制度、法规为准绳：物业公司必须合法经营；2、以本项目签署的物业服务合同为基础：物业公司必须达到服务合同要求；3、双方信息沟通及时、互相理解、支持，才能共同为全体业主做好物业服务！...