父母的房子过户和不过户给子女有什么区别吗？

显示全部楼层 · 2017-5-27 15:12:22

如果你父母在去世后没有把房子过户给你们的话这事就有麻烦了。在没有立下有效遗嘱的情况下房子就会成为所有有继承权的人的共同财产。比如他们的兄妹，他们的父母或公婆都有继承权的。这样你们就不可能顺利过户，必须经得他们同意说不和你们分这个房子了你们才能得到产权。如果他们要是说要分的话你得给他们钱或把房卖了分钱，虽然分的肯定没有你们多。按照我们生活中可能你感觉房子应该就是留给子女的。但法律可不会这么认为。因为他们的兄妹也算直系血亲的。所以生前过好户或留明确遗嘱是解决这个问题的最好办法。如果是父母都还好的情况下如果不过户给你们这房子父母说了算，你们没有卖买权利。住也是要父母同意才行。如果过户给你们你们就有权卖买进行处置，父母说了就不算了。明白了吧。这涉及到房屋所有权...

千问 · 2017-5-27 15:12:22

有，过户了还有个好处，对这个房子有说话权，比如父母想卖这个房子你又舍不得，又不是你的名字就没有说话权了你可以给父母签个合同他们有永远居住权，也给他们1个保障...

千问 · 2017-5-27 15:12:22

过户子女有居住和买卖的权力，不过户只能居住，如果对父母不孝顺就得另外找地方了...