我贷款买的房子，房产证据说是办下来了，但是在房产局押着，后来又交钱办了一个他项证，在银行押着，正常吗

显示全部楼层 · 2021-9-13 20:58:59

银行扣押房产证违法违约，购房贷款的，银行有抵押登记证，这才是保护银行利益的合法证件。房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。但实际上一些银行店大欺客，所以滥用自己的权利扣押房产证，这种情况可以拨打银行客服电话投诉或者银保监会电话投诉，要求返还房产证。一些地方因为这类扣押房产证的纠纷比较多，所以还专门出台政策强调了银行不得扣押房产证。3月1日起贷款买房银行不得扣押房产证东江时报2016/02/04 10:40*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积贷款买房，房产证发下来后被银行代领并扣押在银行，业主只能拿到复印件。从今年3月1日起，这种做法将不被允许。近日，市房管局发出通知，明确房产证...

千问 · 2021-9-13 20:58:59

正常的。你的购房合同里会约定产证办好的时间，一般是交付以后90个工作日内开发商能帮你把产证办到位，但并不是一步到位的。要先办房产证，等待十个工作日，这个时间是用于审核的，审核好之后去拿房产证。拿房产证当天再去办土地证，这个是立马就能拿到的。但是由于你是按揭的，房产证原件会抵押银行，你手里拿到的是复印件，不过它的效率跟原件是一样的，除了这套房子不能买卖，直...

千问 · 2021-9-13 20:58:59

他项权证是押在银行的，有的银行有了他项权证就把房产证给你了，有的银行是不给的。如果没给那你拿个复印件去房管局查查房产证得真假就可以，如果是真的就没事，还完钱总要还给你的。...

千问 · 2021-9-13 20:58:59

还是可以贷款的...