商品房的理解

显示全部楼层 · 2012-7-4 16:06:02

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。...

千问 · 2012-7-4 16:06:02

可以合法买卖的房子，就是商品房。...

千问 · 2012-7-4 16:06:02

用了国家的地，开发商给国家交了钱，可以正规买卖，就是商品房...

千问 · 2012-7-4 16:06:02

属于政府以及法律许可的，以市场价格销售的房屋...