请问现一套房子要公摊面积有多少？

显示全部楼层 · 2013-3-30 14:35:35

房屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成，公摊面积计算起来比较复杂。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。计算方法：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）一般每个楼的公摊面积都是不同的，没办法准确计算。比如：建筑面积109米，使用面积达到89米，20米包括了分摊面积和室内墙体占用面积。...

千问 · 2013-3-30 14:35:35

一般占10%-21%,多层公摊面积较少，高层公寓占的比例较多...

千问 · 2013-3-30 14:35:35

具体不清楚，但是我看过的110左右的是13平公摊，但是高层建筑是一定要多的...