小区也有物业，也有摄像头，小区人进出都要刷卡，可是家里还是进小偷了。

显示全部楼层 · 2012-2-15 01:42:31

如果物业方无过错，那么就不需承担责任。所谓无过错，就是例如小区确实实行打卡进入，保安巡逻未曾间断，监控设备报警设备都正常使用。也就是说小偷是跟物业的保安人员打的时间差，那物业方面是没有责任的。你可以要求物业提供失窃当天的监控录像，查看是否能看到有人翻入你家窗户，还有就是在监控录像中查看当天的巡逻情况，有无漏巡现象。如果一切都没问题，你只能自认倒霉。因为你出门不关好门窗，需要为自己的财产损失负全部责任。...

千问 · 2012-2-15 01:42:31

那要看物业有没有不作为行为，如果有，物业需要承担责任，如果没有那么物业则不需要承担责任，物业有义务协助你报案，协助公安机关调取小区监控录像。如果物业没有按照物业服务协议中的内容配备相应的秩序维护人员，那么物业则有责任。如果人家按要求配备了，则无责任。...

千问 · 2012-2-15 01:42:31

我在物业这行做了6年，具体物业包括那些都不一直，我们小区一夜丢6辆电动车都没地方说理去，百分之百不给赔，物业是搞服务的，如果之前有这方面的协议就好了，...