土地承包问题懂法的告知下

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1 | 2012-6-29 16:25:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

这个么，楼主提供情况确实不够清楚，但是按常理判断，可能是村里跟你签了一个土地承包权流转的委托合同，也就是说你把承包田的使用权给村里，村里再出租给工厂，工厂每年交租金给村里，村里再按照你的承包地的面积按比例分给你。工厂和村里签的合同应该有使用年限的，正常的话应该到当地国土部门去鉴证或办理集体建设用地流转手续，如果没办理或拿不出这方面的材料，可以认为村里和工厂都是违法。你只要有土地承包权证，工厂使用期在流转合同规定的年限期满以后，你的承包地的土地使用权仍归你。另外，这块土地的承包经营权在70年内一直归你所有，只是在你出租期间，承包地的用益物权不归你，因为你拿到租金了的。...

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