贷款购买二手房的详细步骤与双方费用问题！

显示全部楼层 · 2012-7-5 13:46:12

详细步骤：卖方有贷款的情况下去结清贷款注销抵押登记（7个工作日）---买方申请贷款（10天左右，具体看银行）---免税、交税（7个工作日）---过户（15个工作日）---抵押登记（7个工作日）费用：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平首次1%，非首次3%），由买方缴纳！4、所得税1%，卖方（满五年唯一房可以减免）；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外可以减免）卖方、合同印花税等暂免7、抵押登记费230元；具体的每个城市会有点差异。...

千问 · 2012-7-5 13:46:12

我是在长沙做二手房交易的，我就说说长沙买二手房的交易流程以及收费标准，以供参考。因为你没有买房的经验，而且房屋交易中存在很大的风险，所以在买二手房时首先要选择正规的中介公司。你看中了房子并且价格谈拢之后，提供你的个人信息资料：户口本原件、收入证明（公司盖章）、半年以上的银行流水账（银行盖章）、社保证明、身份证复印件等。中介公司会将你的资料提...

千问 · 2012-7-5 13:46:12

卖方有贷款的情况下去结清贷款注销抵押登记（7个工作日）---买方申请贷款（10天左右，具体看银行）---免税、交税（7个工作日）---过户（15个工作日）---抵押登记（7个工作日）费用：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平首次1%，非首次3%），由买方缴纳！4、所得税...