农村宅基地房子买卖

显示全部楼层 · 2022-12-26 23:34:31

我家有一套青浦农村的宅基地房子，连卖带租给了一个市区的人。（当时他说8万元是买这个房子的钱，但他嫌房子旧就让我爸爸打申请在原来的宅基地上重新建了新房把老房子拆了，新房是他出钱的，造价45万。他说只要住30年，30年以后这个他造的房子就送给我们），现在房子要动迁了，他说房子是他造的他也要补偿款。我想问一下怎么处理这件事比较好？

千问 · 2022-12-26 23:34:31

你好，农村宅基地买卖目前不没有全面开展，可以主站自己的合法权益，建议委托律师代理，欢迎来电咨询。

千问 · 2022-12-26 23:34:31

你好，你这个情况就比较麻烦。但是拆迁利益肯定是你们的，但是你要赔偿他的损失。

千问 · 2022-12-26 23:34:31

农村在基地房产不能买卖，建议委托律师代理较好。

千问 · 2022-12-26 23:34:31

他拿地上房屋补偿，你家拿宅基地土地补偿。

千问 · 2022-12-26 23:34:31

如果你们没有书面的协议，情况就比较复杂，还是需要支付他相应的赔偿金的。而且法院不受理户口的问题

千问 · 2022-12-26 23:34:31

你可主张拆迁利益，但需给对方出钱造房的补偿。

千问 · 2022-12-26 23:34:31

拆迁补偿归你们，但是要给对方补偿。