我名下一套房子十年前卖给别人了，今年又买了一套房，结果被告知10年前卖的那套房子买家没过户

显示全部楼层 · 2022-12-26 23:36:44

我名下一套房子十年前卖给别人了，今年又买了一套房，结果被告知10年前卖的那套房子买家没过户，还是我的名字。10年前那套房子属于集体产证过户不了，现在影响我买房子了，说我属于二套房，怎么办？

千问 · 2022-12-26 23:36:44

根据登记来看，确实属于二套房。卖方如果把户籍迁入成为集体成员，就可以过户了。

千问 · 2022-12-26 23:36:44

可以到法院起诉确认双方合同效力并要求过户，然后根据法院判决认定你属于第一套房