购房后收楼前怎样跟开发商争取权益，作为业主还没有房产证有什么权利？

显示全部楼层 · 2022-12-26 23:38:43

一年前贷款购房并已经还房贷接近一年，现在临近收楼的日期。但是楼盘存在的质量问题，楼盘规划的建设用地不恰当等问题，现在正和开发商协商，我们业主提出了一些要求和建议，但是开发商方面表示需要90%以上的业主签名认同，请问是否需要90%的业主确定？另外，未交付住宅之前，业主有哪些权利，可以向开发商提出要求，争取属于业主的权益？例如楼下基础设施、安保等方面。购房合同上有不少细节没有列明，业主处于相当被动的位置。希望能得到帮助，感谢！

千问 · 2022-12-26 23:38:43

你好，你这类型的案件我这里正办理了好几件，如果你们业主足够团结，你们可以一起起诉对方，主要是要看你当时购房合同，初步看你至少可以拿到推迟交楼或者严重质量问题可以直接申请退房。具体欢迎来电或者加我电话号码的微信沟通。

千问 · 2022-12-26 23:38:43

可直接向法院起诉。