房屋漏水责任问题

显示全部楼层 · 2022-12-27 00:19:33

请问律师：我的房子给房屋打理公司打理三年，现一年时间，租房出现漏水问题，现在房屋打理公司不愿管理，楼下找我索赔，如何解决，已报110备案，110只是建议打官司，

千问 · 2022-12-27 00:19:33

你好，可以起诉要求公司按约定履行义务维护房屋，或者要求解除合同支付违约金。

千问 · 2022-12-27 00:19:33

可根据合同约定，通过法院诉讼解决

千问 · 2022-12-27 00:19:33

可以持当初签订的合同与对方协商，协商不成的建议起诉处理。

千问 · 2022-12-27 00:19:33

您好，您可以要求房屋管理公司承担相应的管理责任，楼下找您索赔是正常的，建议您先给对方赔偿，然后要求管理公司承担违约责任。

千问 · 2022-12-27 00:19:33

按照合同约定要求对方履行合同或承担违约责任、

千问 · 2022-12-27 00:19:33

合同中是否对房屋维修进行约定，按照合同约定处理。