二手房买卖，买房只想做全权委托公证，不想过户。对卖方有何坏处我有一住房要卖

显示全部楼层 · 2022-12-27 00:26:22

二手房买卖，买房只想做全权委托公证，不想过户。对卖方有何坏处我有一住房要卖，中介找到买家，价格已谈好，收取了三万定金，中介说可以先给我们银行剩余贷款得钱将房子解押然后公证处办委托公证最后再将房款一次付清。请问这样卖方有风险嘛？不知有何坏处，还有之前卖房说好是全款付清，但是刚刚看合同上写了协助买房办理公证及办理贷款过户手续，怎么感觉相处得矛盾那么多，是签合同时被骗了嘛？特请教！老人在家一个人签得，如果现在不卖是否为违约！唉，忘解答

千问 · 2022-12-27 00:26:22

未过户前，还是你的房产

千问 · 2022-12-27 00:26:22

你好，按照合同约定处理，不卖属于违约。

千问 · 2022-12-27 00:26:22

您好，如果不卖，属于违约，需要承担违约责任。

二手房买卖，买房只想做全权委托公证，不想过户。对卖方有何坏处 我有一住房要卖

二手房买卖，买房只想做全权委托公证，不想过户。对卖方有何坏处我有一住房要卖