房屋仅有土地证，请问非产权人仅凭已过世的产权共有人遗嘱持证办理过户手续吗

显示全部楼层 · 2022-12-27 00:26:23

老家有一处宅院仅有土地证，土地证上所有权人署名我老公，共有人有已去世的公公婆婆和小姑。请问持证的小姑能否凭后过世的婆婆的遗嘱办理房产过户手续吗？

千问 · 2022-12-27 00:26:23

不能，需要其他继承人参与

千问 · 2022-12-27 00:26:23

非经产权人同意，不能过户。

千问 · 2022-12-27 00:26:23

你好，不可以，房屋属于共有，小姑只能拥有自己的份额和根据遗嘱所占额份额。