父亲去世，没有遗嘱，名下一套房子，怎样过户缴税更少？

显示全部楼层 · 2022-12-27 00:27:57

父亲去世，没有遗嘱，名下两套房子，有母亲，弟弟和我，我放弃继承。本想把一套房子过户给母亲，一套给弟弟，但听说这样，弟弟只能享受一半继承，一半赠与，赠与的要收取房价的一半的3%的契税，不是说法定继承人免缴契税吗？那如果一套给母亲，一套是母亲与弟弟共同共有，又是如何收税？这样总不算是母亲赠与了弟弟一半，总不得再收取房价的一半的3%的契税了嘛？

千问 · 2022-12-27 00:27:57

您好，咨询税务部门

千问 · 2022-12-27 00:27:57

按继承办理，

千问 · 2022-12-27 00:27:57

父母共有财产，一半是遗产，继承遗产没有税。
一半归你母亲，你母亲的赠与，母子关系可免个税、营业税，不能免契税。

千问 · 2022-12-27 00:27:57

您好，建议咨询房管局或者税务局。

千问 · 2022-12-27 00:27:57

你好，建议咨询税务局

千问 · 2022-12-27 00:27:57

你好，建议咨询税务部门

千问 · 2022-12-27 00:27:57

按照继承法，在过户。