你好王律师：我是买了没有预售证的房子，当时是签的认购协议，到现在也没有买卖购房合同

显示全部楼层 · 2022-12-27 00:34:48

你好王律师：我是买了没有预售证的房子，当时是签的认购协议，到现在也没有买卖购房合同。12年买的三年了，当时说15年底交房结果到现在还是个坑，大家就跟地产公司弄，现说给签返租协议，返租三年（第一年按百分之6，弟二年百分之7，第三年百分之11）返租协议正进行中。你说这个我们该咋办为好。谢谢

千问 · 2022-12-27 00:34:48

你可以主张购房协议无效，要求退房退款。建议及时向法院起诉维权，法院判决生效后，可以申请法院强制执行。
以上答复，如果满意，敬请采纳。

千问 · 2022-12-27 00:34:48

你好！开发商无售房资格，可以起诉要求返还购房款，赔偿损失。

千问 · 2022-12-27 00:34:48

你好，可要求退还已购房款和利息，并承担违约责任。
请采纳！