土地证被开发商抵押，能办过户吗

显示全部楼层 · 2022-12-27 01:35:35

2015年12月通过中介买二手房，有房产证没有土地证，中介说土地证开发商那边还没有分户，但可以办理过户，2015年12月中旬交了10万首付款，现在中介却说2016年新政策变动房管局不给办理过户，但实质是开发商把土地证抵押给银行，不和法规无法办理房屋过户，一直拖着，想请问我如何能要回10万元，或者通过什么合法方式把房产过户，谢谢!

千问 · 2022-12-27 01:35:35

你好，不解押无法过户。

千问 · 2022-12-27 01:35:35

起诉开发商和中介

千问 · 2022-12-27 01:35:35

你好，可以起诉要求解除合同，退还房款。