您好。我和男友2015年1月购买北京市自主型商品房。首付是两家共同出资的

显示全部楼层 · 2022-12-27 01:49:08

您好。我和男友2015年1月购买北京市自主型商品房。首付是两家共同出资的。但是购房合同以及办理公积金贷款都是只有男友的名字。因为是期房，目前房产证还未拿到。现在我们刚刚领取结婚证，我也准备申请用我的公积金共同还贷。现在疑问是，从法律角度这个房子算婚前还是婚后财产？房产证办理时可以写两个人名字吗？像我这种情况，如何做一些准备，以免发生离婚财产分割时被动呢？谢谢您！

千问 · 2022-12-27 01:49:08

属于婚前财产。婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，房子登记在一方名下的，则婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，婚前的出资根据出资比例按份共有。如果房子登记在双方名下，则房子属于夫妻共同财产，一般是均分

千问 · 2022-12-27 01:49:08

您好，可以起诉离婚，要求分割共同财产，如果对方有过错可以要求对方少分或者不分财产。建议来电咨询，为您进一步分析

千问 · 2022-12-27 01:49:08

结婚前购买的房屋，一般属于婚前财产。您打算在房产证加名字，需要签订赠与协议，并取得抵押银行的同意。

千问 · 2022-12-27 01:49:08

最保险的就是在房产证上加你的名字。