我有一门面房与他人签订了15年合同，规定每年元旦之前交下一年房费

显示全部楼层 · 2022-12-27 02:05:11

我有一门面房与他人签订了15年合同，规定每年元旦之前交下一年房费，否则付总房款百分之十违约金，但15年只付出了4个月房费，我起诉到法院请问是支持总房款百分之十违法金，还是总房租百分之十违约金

千问 · 2022-12-27 02:05:11

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

千问 · 2022-12-27 02:05:11

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

千问 · 2022-12-27 02:05:11

需要看合同具体约定，具体解释。

千问 · 2022-12-27 02:05:11

按照合同约定主张，可电话咨询