律师您好!我家是村改房，现在要办房产证，父母想放在我们名下，如果没放在我们名下在父母名下

显示全部楼层 · 2022-12-27 02:27:48

律师您好!我家是村改房，现在要办房产证，父母想放在我们名下，如果没放在我们名下在父母名下，以后想过户是不是需要缴税？以后父母百年以后子女继承财产需要缴税吗？两者有什么区别？还有我姐姐已经结婚，现在把房子给她过户，是夫妻共同财产？如果不想变成夫妻共同财产需要怎么办？

千问 · 2022-12-27 02:27:48

过户交税，继承不交税；现在过户，如果是买卖属于夫妻共同财产，如果是赠与可以赠与个人也可以赠与夫妻。可以公证赠与给一方，就不属于共同财产了。

千问 · 2022-12-27 02:27:48

过户是要交税的，因此为了减少麻烦最好将你房子落在你名下。房子过户给你姐一般是夫妻共同财产，除非特别约定为个人财产