二手房买卖合同纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-27 02:41:00

通过中介公司与卖方签订了二手房买卖合同，卖家故意隐瞒房子上有前业主迁不走户口的事情，还说跟对方联系了能迁走户口，中介又在一边误导说没事，于是我们就稀了糊涂的签了合同。买卖合同上写了房屋过户后10日内要把所有户口迁走，房主知道迁不走，于是不知道又和中介怎么商量的，诱导我们签了一个三方的补充协议，上面有一条写了：卖家配合买家办理完成原有全部户口迁出。买卖合同上有一条：补充协议和本合同不一致之处以补充协议为准。现在就弄不明白，买卖合同约定了时间，而补充协议写配合，这两个条款算不算不一致，到底是按主合同期限走还是按补充协议没有期限？还是说本身补充协议里的这个条款就写的有问题，这个条款本身是不是就不成立？因为中介公司的法务部一直不肯在这个补充协议上盖章，是不是他们发现了这条有问题？甲乙丙三方签的补充协议，中介公司作为丙方没盖章，那这个补充协议生效了吗？

千问 · 2022-12-27 02:41:00

您好，具有法律效力的！

千问 · 2022-12-27 02:41:00

可以要求按照主合同履行

千问 · 2022-12-27 02:41:00

可追究违约责任

千问 · 2022-12-27 02:41:00

你好，可以主张按照合同约定处理

千问 · 2022-12-27 02:41:00

您好，补充协议已经生效，只在甲乙间生效，依然可以主张主合同上的10日内牵走户口

千问 · 2022-12-27 02:41:00

你好！正式合同约定了过户后10日内迁走所有的户口；补充协议约定配合，那么应该按照正常人的理解：在过户10日内由卖家配合买家迁出所有户口；同时，补充协议几方签字有效，如果认为中介签字了没有盖章就认定无效的，那是损害了我们的权利；既然中介的职员拿了补充协议买方就可以主张职员是通过公司的批准拿过来签字的；因此，对方违约的，买方有权提起诉讼维权。如有需要可以直接来电咨询或者带着证据材料面谈。

千问 · 2022-12-27 02:41:00

可以依据合同要求对方履行。